Program
ZEROMINという仕組み。
ゼロから、チームで、民泊事業を立ち上げる
5人の専門家
税理士、物件選定、運営、融資、出口戦略。5人の専門家があなたの部下のように動き、あなたは社長として判断を下す。ZEROMINの中身は、ノウハウではなくチームです。
- 01税務
民泊専門の税理士
法人を作るのか、個人の青色申告でいくのか。1棟目から減価償却をどう取り、何を経費にできるのか。会社員が事業所得を扱うとき、最初にぶつかるのが税金の壁です。ZEROMINでは、民泊専門の税理士が法人設計から確定申告まで最初から並走します。あなたは「今期はこう動きたい」と伝えるだけ。節税の組み立ては、税理士が設計します。
- 02物件
物件選定の専門家
月2回、利回り20%超の選定済み案件だけが手元に届きます。エリアの稼働率、競合の単価、リフォーム後の想定収益。すべてAirDNAのデータと現地調査で裏取りを済ませた状態です。数字の裏付けのない物件は、そもそも届きません。あなたがするのは、届いた3件から「これでいきます」と選ぶことだけ。物件を探し回るのは、あなたの仕事ではありません。
- 03運営
運営チーム
清掃の手配、予約管理、ゲスト対応、トラブル対応。立ち上げ後の運営実務は、運営チームが受けます。深夜2時に「鍵が開かない」と連絡が来ても、対応するのはあなたではありません。本業の時間は本業に、家族の時間は家族に使ってください。あなたは運営の報告を見て、判断する側に回る。それがZEROMINの運営設計です。
- 04融資
融資のプロ
公庫、地銀、信金。どこに、いつ、何を持って行くか。一人で動くと、最初の銀行で断られて心が折れる。融資はそういう世界です。ZEROMINでは、128件の通過事例を持つ融資のプロが、あなたの属性に合わせて銀行を選び、事業計画書も一緒に作ります。自己資金ゼロから始める融資設計の根拠は、ここにあります。なお、融資が下りない方は受講をお断りしています。
- 05出口
出口戦略の専門家
3年後に売るのか、買い増して規模を広げるのか、持ち続けるのか。「いつ・いくらで・誰に売れば手残りが最大になるか」を、税務と相場の両方から逆算します。出口まで設計して、はじめて「事業」です。1棟目の立ち上げで終わらせず、その先の選択肢まで一緒に描く。出口戦略の専門家が担うのは、その設計図です。2棟目以降の戦略も、同じ視点で組み立てます。
あなたがするのは、判断だけ。
半永久・回数無制限
月2回の物件斡旋リスト
LINEで個別相談し放題
01
無料ウェビナー
オンライン約90分、顔出し不要。民泊事業の全体像を知る
民泊事業の全体像、自己資金ゼロの融資設計、チームの仕組みまでを約90分で説明します。参加は無料、オンライン開催、顔出しは不要です。
02
個別相談
60分。決める場ではなく、ご家族と考える材料を作る場
60分で、年収・自己資金・希望エリアをもとに、物件と融資と出口のミニ事業計画を一緒に作ります。その場で決める必要はありません。ご家族と1週間考える材料を持ち帰ってください。
03
立ち上げ
物件選定から融資、開業まで。受講生の最短は5ヶ月
物件選定、融資、許認可の取得、開業準備まで、5人の専門家が並走します。受講生の最短は5ヶ月。あなたがするのは、届いた選択肢から判断することだけです。
04
運営と伴走
サポートは半永久。2棟目も、出口も、同じチームで
サポートは半永久で、回数の制限はありません。月2回の物件斡旋リストと、LINEでの個別相談で、2棟目も出口も同じチームと進めます。
- Q
自己資金は本当に0円で始められますか。
融資設計によって手出しを最小化する仕組みです。属性に合わせて公庫や信金のルートをチームが設計します。なお、融資が下りない方は受講をお断りしています。
- Q
本業が忙しくても運営できますか。
物件選定も清掃手配も専門チームが担います。あなたがするのは判断だけ。通勤中の30分でも回せる設計です。
- Q
家族に反対されそうで不安です。
個別相談は、その場で決める場ではありません。家族会議用の資料を一緒に作り、1週間考えてから決めてください。
- Q
民泊は違法ではないのですか。
旅館業法・住宅宿泊事業法に基づく適法な運営だけを扱います。許認可の取得も専門家が伴走します。
- Q
何から始めればいいですか。
まず、無料ウェビナーにご参加ください。オンライン約90分、顔出し不要です。民泊事業の全体像を知ったうえで、個別相談に進むかどうかをゆっくり決めてください。
- Q
融資の金額が不安です。
融資は、一人で悩む論点ではありません。128件の通過事例をもとに、融資のプロがあなたの属性に合わせて銀行を選び、事業計画書も一緒に作ります。個別相談では、年収・自己資金・希望エリアをもとにした実数値で、無理のない計画かどうかを確認できます。
- Q
地方在住でも可能ですか。
はい。ウェビナーも個別相談も、オンラインで完結します。物件はAirDNAのデータと現地調査を経た選定済み案件が届き、希望エリアを踏まえて計画を作ります。清掃やゲスト対応は運営チームが受けるため、お住まいの場所が運営の制約になりにくい設計です。
